尉犁县首例居住权登记落地 民法典“住有所居”制度惠及民生

近日，尉犁县不动产登记中心成功办理全县首例居住权登记业务，标志着《中华人民共和国民法典》确立的居住权制度在我县正式落地生根，为保障群众稳定居住权益、规范房屋权属关系提供了坚实的产权保护。

居住权作为《中华人民共和国民法典》新增的用益物权，旨在明确房屋所有权与居住权的分离，保障特定人群对他人住宅的合法占有与使用权利，是实现“住有所居”民生目标的重要制度设计。此次首例登记业务中，申请人依据法律规定，通过合法方式达成居住权设立约定，尉犁县不动产登记中心严格按照《不动产登记暂行条例》等相关规定，高效完成材料审核、权利核查、登记发证等全流程业务办理，确保登记程序合法合规、权利归属清晰明确。

“居住权登记让我们的居住权益有了法律‘定心丸’。”首位办理该业务的市民李哲表示，通过正规登记，自己对房屋的居住权利得到明确确认，有效避免了日后可能出现的权属纠纷。据尉犁县不动产登记中心负责人阿依尼沙介绍，居住权的设立方式包括合同约定、遗嘱设立或生效法律文书确认等，适用于老年人赡养、离婚后弱势一方居住保障、家庭成员互助等多种民生场景，登记完成后，将依法核发不动产登记证明，明确居住权的期限、条件等核心内容。

此次首例居住权登记的成功办理，是尉犁县推动《中华人民共和国民法典》惠民制度在基层落地的具体实践，展现了尉犁县自然资源局提升不动产登记服务效能，为尉犁县不动产登记后续同类业务提供了标准化流程参考，更让《中华人民共和国民法典》中“物尽其用、权益保障”的立法精神落到实处。下一步，尉犁县不动产登记中心将持续优化服务流程，加大政策宣传力度，针对不同群体的需求提供精准指导，让这一民生保障制度更好地惠及广大群众，为构建和谐稳定的社会环境筑牢产权基础。